Saffierhorst 306, 's-Gravenhage

Op de derde etage gelegen royaal en goed ingedeeld vierkamerappartement met een luxe open keuken, drie slaapkamers en een heerlijk breed balkon op de middag- en avondzon.

Via het gesloten portiek met brievenbussen bereik je het trappenhuis naar de derde verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt direct voor een prettige eerste indruk.
De lichte woonkamer en suite is sfeervol afgewerkt met mooie vloeren en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. In de achterkamer bevindt zich de prachtige, luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien. Vanuit hier stap je zo het balkon op, dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Een perfecte plek om na een werkdag nog heerlijk van de zon te genieten.

Aan de voorzijde van het appartement ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, beide met toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Apart toilet.

Kortom: een ruim en verzorgd appartement op een fijne locatie – absoluut een bezichtiging waard.

Bijzonderheden:
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Fraaie laminaatvloeren, door het hele appartement
- Keuken met zwart stenen aanrechtblad, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven/magnetron, close-in boiler en vaatwasser
- Drie slaapkamers
- 5/174st aandeel in de actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 209,69
- Voorschot stookkosten € 124,29
- Actief meerjarenonderhoudsplan; dak en standleidingen zijn reeds gerenoveerd
- Gelegen op erfpachtgrond tot en met 31 december 2035, jaarlijkse canon € 78,40
- Aanvraag aanbod heruitgifte erfpacht reeds gedaan
- Verkoopvoorwaarden en materialenclausules ARE Makelaars zijn van toepassing

De woning is gelegen in het groene Mariahoeve. Deze wijk staat bekend om haar goede bereikbaarheid: diverse stations en openbaarvervoersverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het centrum van Den Haag ligt op circa een kwartier fietsen en het strand van Scheveningen is eveneens eenvoudig bereikbaar.
In de buurt zijn volop sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalverenigingen en diverse sportclubs, evenals een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. 5 minuten fietsen van de gezellige Theresiastraat met restaurants, café's en winkels. Met bus of tram of fiets sta je bovendien in korte tijd bij de Mall of the Netherlands.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.